永福町の改修(2021)

神田川にほど近い、細い私道と区道に挟まれた住宅街に建つ築44年の木造住宅の改修計画である。

限られた予算（400万円）と設計2ヶ月、工期2ヶ月という条件より、躯体はいじらず小さな造作によって価値向上を目指した。

既存の間取りは維持しつつ、玄関からの西日を制御する壁や、LDKと脱衣室を仕切る壁に代わる棚を計画することで収納スペースを確保しながら空間に新たな奥行きを与えた。

材料はホームセンターで入手可能な汎用品を主体とし、既存に使用されていた樹種による木材を使用することで、手を加えられなかった部分が単なる古い部分にならないような状態を目指した。建物の空間モジュール（尺寸）に即しつつ簡素なディテールを追求し、日本に多く存在する中古戸建ストックにおける改修のプロトタイプとして計画している。

永福町の改修
所在地: 東京都杉並区
用途: 専用住宅
構造: 木造・一部鉄骨造
階数: 地下1 階・地上2 階
敷地面積:66.79 ㎡
建築面積:36.49 ㎡
延床面積:64.63 ㎡
竣工:2021年10月
設計:福田宇啓建築設計事務所
施工:藤原設計大工
写真:©UFAA